4 quy định giấy phép xây dựng có hiệu lực từ 2021

Từ 01/01/2021, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 với những điều chỉnh liên quan đến quy định giấy phép xây dựng chính thức có hiệu lực. Người dân cần nắm được những điểm mới này để chuẩn bị hồ sơ đầy đủ trước khi thực hiện các thủ tục liên quan, đảm bảo quy trình xin cấp/gia hạn giấy phép xây dựng diễn ra đúng luật, tránh tốn kém chi phí, công sức và thời gian.

Khi nào không có sổ đỏ vẫn được tặng, cho đất?

Luật Đất đai năm 2013 quy định một trong những điều kiện để thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất đó là thửa đất phải có sổ đỏ. Tuy nhiên, vẫn có trường hợp ngoại lệ người dân được phép tặng, cho đất khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chi tiết điều kiện và thủ tục khi đó được luật sư Nguyễn Văn Tuấn (Giám đốc Công ty Luật TNHH TGS, Hà Nội) tư vấn như sau:

Lấn chiếm đất là gì? Hành vi lấn chiếm đất bị xử lý thế nào?

Lấn, chiếm đất đai là một trong những hành vi làm phát sinh tranh chấp rất phức tạp và khó giải quyết. Vậy hành vi này được biểu hiện cụ thể như thế nào, thủ tục giải quyết ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý?

Đất vướng hành lang an toàn lưới điện có bị hạn chế xây nhà?

Hành lang an toàn lưới điện được xem là khoảng cách an toàn để bảo vệ công trình lưới điện và công trình dân dụng của người dân. Vậy khi đất thuộc phạm vi hành lang an toàn lưới điện thì quy định về việc xây sửa công trình, nhà ở như thế nào, trường hợp bị hạn chế xây dựng thì người dân có được đền bù, bồi thường để đảm bảo quyền lợi?